O valor mediano de avaliação bancária das casas fixou-se em 1.638 euros por metro quadrado, em julho, um aumento de 7,4% em termos homólogos e de 20 euros (1,2%) face a junho, divulgou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE). É a oitava subida consecutiva do valor mediano de avaliação bancária na habitação.

A Região Autónoma da Madeira apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (2,2%), tendo-se verificado uma única descida no Alentejo (-1,1%). Em comparação com julho do ano passado, o valor mediano das avaliações cresceu 7,4%, observando-se a variação mais intensa na Região Autónoma da Madeira (16,7%), não se tendo verificado qualquer descida.

Preço mediano dos apartamentos aumentou 7,1%

No mês em análise, no que diz respeito a apartamentos, o preço mediano aumentou 7,1% para 1.818 euros por metro quadrado, em relação ao mesmo período do ano passado. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa e no Algarve, tendo o Centro registado o valor mais baixo.

A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (13,5%) e o Algarve a única descida (-0,1%) face ao mesmo período do ano anterior. Comparativamente com o mês de junho, o valor de avaliação subiu 1,2%, registando o Norte a maior subida (2,1%) e a Região Autónoma dos Açores a descida mais acentuada (-1,0%).

O valor mediano da avaliação para apartamentos T1 aumentou 32 euros, para 2.353 euros por metro quadrado, tendo os T2 subido 20 euros, para 1.853 euros por metro quadrado, e os T3 aumentado 17 euros, para 1.619 euros por metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,8% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.

Valor mediano da avaliação bancária das moradias aumentou

Já na moradias, o valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1.281 euros por metro quadrado em julho, o que representa um acréscimo de 8,2% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se na Grande Lisboa e no Algarve, registando o Centro e o Alentejo os valores mais baixos.

A Região Autónoma da Madeira apresentou o maior crescimento homólogo (20,4%), tendo-se registado o menor na Península de Setúbal (1,5%). Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 0,7%. O Algarve apresentou o crescimento mais elevado (4,5%), ocorrendo uma única descida no Alentejo (-2,8%).

O valor mediano das moradias T2 subiu 23 euros para 1.275 euros por metro quadrado, as T3 subiram 8 euros para 1.250 euros por metro quadrado e as T4 subiram 17 euros, para 1.353 euros por metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 89,0% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.