Apesar da subida da procura e dos preços, o menor número de projetos submetidos reflete «as dificuldades no desenvolvimento de nova oferta», analisa a Confidencial Imobiliário.

A Century 21 prevê «um ano fantástico» num «excelente momento de mercado», não sem alguns desafios que importa ter em conta, como a falta de oferta de habitação para o segmento médio, ou os longos períodos de licenciamento, além do contexto económico. Os

Carlos Moedas afirma que a autarquia está empenhada em criar «melhores serviços de urbanismo, para que quem investe aqui saiba que as coisas acontecem», e em escoar mais processos para que aumente a oferta de habitação.

«O desequilíbrio entre a oferta e a procura está claramente identificado como um dos fatores de subida dos preços, mas, mais do que isso, é algo que começa a preocupar quem atua neste mercado, por poder afetar o ritmo da atividade».

«A entrega de construção nova será inferior ao que seria expectável e necessário», considera Ricardo Sousa, segundo o qual a Century 21 está empenhada em trabalhar com os promotores imobiliários para reduzir o gap existente entre oferta e procura.

A burocracia e o licenciamento são questões essenciais para quem pensa em investir em Portugal. O novo executivo da Câmara de Lisboa assume-se comprometido com a melhoria dos processos urbanísticos numa altura em que o país volta a estar presente no MIPIM