Os fogos licenciados em construções novas aumentaram 3,4% no ano passado, em termos homólogos, para um total de 31.742 alojamentos.

Segundo a Síntese Estatística da Habitação, desenvolvida pela AICCOPN, ao nível do licenciamento municipal, em 2023, observou-se uma diminuição de 8,8% face a 2022, no total de licenças emitidas para obras de construção nova ou de reabilitação de edifícios residenciais.

No ano transato, o consumo de cimento no mercado nacional totalizou 3.904 milhares de toneladas, o que corresponde a um aumento de 1,8%, em termos homólogos.

Apenas no mês de dezembro, o stock de crédito à habitação perfez 98.863 milhões de euros, o que corresponde a uma redução de -1,4%, em termos homólogos. Quanto à taxa de juro implícita no crédito à habitação, fixou-se em 4,59%, nesse mês, o que traduz um aumento de 2,70 pontos percentuais, face ao verificado no mesmo mês do ano anterior.

Ainda no último mês do ano, o valor mediano de avaliação de habitação para efeitos de crédito bancário registou uma valorização de 5,3%, em termos homólogos, em resultado de variações de 4,3% nos apartamentos e de 5,4% nas moradias.

Licenciamentos de construções novas aumentam na AM Porto

A AICCOPN analisou a evolução do mercado na Área Metropolitana do Porto, destacando que o número de fogos licenciados em construções novas em 2023, foi de 8.232, o que traduz um aumento de 14,3%, face aos 7.205 alojamentos licenciados no ano anterior.

Destes, 28% são de tipologia T0 ou T1, 32% são de tipologia T2, 33% de tipologia T3 e 7% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 3,7% em dezembro.