No mês de fevereiro, a prestação média do empréstimo da casa fixou-se nos 403 euros, menos 1 euro que em janeiro e mais 81 euros que em fevereiro de 2023, o que traduz uma diminuição mensal de 0,2%. A prestação média da casa regista assim uma redução desde fevereiro de 2021, a primeira queda em três anos, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE).

Juros da casa caem pela primeira vez em 2 anos

Quanto à taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação diminuiu pela primeira vez desde março de 2022, para 4,641% em fevereiro de 2024, traduzindo uma descida de 1,6 pontos base face a janeiro de 2024 (4,657%).

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu pelo quarto mês consecutivo, passando de 4,315% em janeiro para 4,197% em fevereiro.

No último mês, a parcela relativa a juros representou 62% da prestação média, o que compara com 41% em fevereiro de 2023. Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação desceu 11 euros face ao mês anterior, para 628 euros em fevereiro, o que corresponde a um aumento de 10,4% face ao mesmo mês do ano anterior.

Em fevereiro, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 368 euros face ao mês anterior, fixando-se em 65.158 euros. Para os contratos celebrados nos últimos 3 meses, o montante médio em dívida foi 124 216 euros, menos 994 euros que em janeiro.