Habitação
07/27/2022
Avaliação bancária das casas atinge novo recorde em junho
O valor mediano de avaliação bancária das casas atingiu um recorde de 1.407 euros em junho, mais 27 euros que em maio.
Avaliação bancária das casas atinge novo recorde em junho

Neste mês de junho, o valor mediano de avaliação bancária das casas foi de 1.407 euros por metro quadrado, mais 27 euros que em maio, uma taxa de variação homóloga que se fixou em 15,8%. Assim, o valor das casas atribuído pelos bancos nos pedidos de crédito para compra de habitação atingiu um recorde de 1.407 euros , o registo mais elevado desde janeiro de 2011.

De frisar que o número de avaliações bancárias consideradas ascendeu a cerca de 29 mil, menos 2,7% que no mesmo período do ano anterior. O maior aumento mensal registou-se no Algarve, onde o valor de avaliação subiu 3%. Apenas a Região Autónoma dos Açores registou uma descida negativa, de -0,7%.

No sexto mês do ano, o valor mediano de avaliação bancária dos apartamentos fixou-se nos 1 563 euros por metro quadrado, mais 16,7% que em junho do ano passado. O Algarve e a Área Metropolitana de Lisboa registaram as maiores subidas dos preços dos apartamentos, 1 889 euros/m2 e 1 861 euros/m², respetivamente. O Alentejo registou o valor mais baixo (990 euros/m²).

Face ao mês anterior, o valor de avaliação bancária dos apartamentos subiu 2,2%, tendo o Algarve registado a maior subida (2,7%). A única descida verificou-se na Região Autónoma dos Açores (-1,7%).

No que às moradias diz respeito verificou-se uma subida do valor mediano de avaliação de 12,1%, para 1.122 euros euros por metro quadrado, face ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados registaram-se também na Área Metropolitana de Lisboa e Algarve. O Alentejo, novamente, registou o valor mais baixo, juntamente com o Centro (910 euros/m² e 921 euros/m², respetivamente).

Em junho, foram consideradas 29 239 avaliações bancárias, menos 2,7% que no mesmo período do ano anterior, das quais 18 622 foram apartamentos e 10 617 moradias. Em comparação com o período anterior, realizaram-se menos 3 891 avaliações bancárias, o que corresponde a um decréscimo de 11,7%.